香港可供發展的土地一般經由政府推出拍賣或招標，或由發展商透過手上的土地儲備，以修改地契的模式發展。現時發展局經常主動推出土地招標，但建築需時，仍未能解決住宅單位供應短缺的問題。政府公布並即將實行的「補地價仲裁先導計劃」，將可以釋放發展商的土儲，增加房屋供應。

現時修改地契過程的時間長短難以預測，會視乎申請者的計劃複雜性及審批進度、或對補地價金額的反覆上訴程序而定，在地政總署積存多年未獲批准發展的個案實在不少。因此「補地價仲裁先導計劃」有望可在政府推地以外，加快房屋供應。

提高計價透明度

此先導計劃適合用於已完成改契基本條文或法律爭議，並進入議定補地價金額的個案。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為主席，須為法律專業人士，並由政府及申請人即發展商提名，可以是退休法官或在取得專業資格後具備十年或以上經驗的大律師或事務律師擔任；另兩名仲裁庭成員則須為資深估價專業人士，而仲裁結果有約束力，雙方均需要接受仲裁庭商議得出的結果。

此計劃亦為現行補地價上訴機制提供多一個選擇予政府及發展商。以往，補地價金額的爭議，在於政府定出金額，發展商只能接受、上訴或放棄申請；在計劃之下，發展商及政府各自提交數據計算方法及原因給仲裁庭裁定，將有助提高計算補地價金額的透明度。