蝶翠峰380萬沿途好風光

坐落元朗大棠路的蝶翠峰樓齡十二年，在區內樓齡算年輕，分四期發展，由16座樓高不足20層的物業組成，供應逾1,600伙，屬區內最大規模的中密度屋苑。

正因屋苑主打實用面積約四、五百方呎的兩房戶，樓價較元朗巿中心屋苑「親民」，加上居住環境幽靜，上車客眾多。

大棠賞紅葉 如在異國

蝶翠峰設有會所，供各期住客使用，設施齊備，包括適合一家大細BBQ的燒烤場，最啱足不出戶享受家庭樂，另設兒童遊樂場，小朋友玩得開心，家長亦放心。

秋意漸濃，最適合享郊遊樂，尤其有行山勝地之稱的大欖郊野公園，鄰近蝶翠峰，擇居在此可謂盡享地利。這個著名郊野公園佔地5,412公頃，是全港面積第二大的郊野公園，沿大棠路往山上走便是賞紅葉的勝地大棠，一到秋天漫山紅葉，恍如置身異地。

講到郊遊路線，大欖郊野公園更是全港之冠，多達12條，包括最為人熟悉的麥理浩徑第九及十段，沿途可欣賞大欖涌水塘優美風光。若果想輕輕鬆鬆行山，還有多條教育徑及樹徑，最啱一家大細暢遊。

如果想尋找新鮮感，全港首辦的「香港哈爾濱冰雪節」正位處大棠，打造零下十度的冰雪樂園，隨時體驗從未試過的冰天雪地。佔地29萬方呎的場地有得玩有得食，花數十元入場便可滿足大人細路的願望。

當中最矚目是佔地逾1萬方呎的冰雕館，場內擺設城堡、旋轉木馬及咖啡杯等大型冰雕，十分新鮮，全家人拍張全家福最開心。

玩滑梯非小朋友的專利，場內設有兩條冰滑梯，大人可以重拾玩樂趣味，一滑而下，體驗「飛」一般的冰爽，好玩又刺激。同場還有模擬駕駛，備有小童車及成人車，家長與子女一同落場一較高下，分外有趣。

放盤60個 半數交吉

美聯聯席區域經理鄧涇渭表示，「佔中」的影響暫未浮現，蝶翠峰業主只提供1至2%的議價空間，本月暫錄一宗三房戶交投。

現時兩房戶約有60個放盤，交吉盤佔半數，入場單位為2座低層D室，建築/實用面積573/419方呎，叫價380萬元，望街景，同類型單位上月曾以412萬元成交。

他續說，用家主導，蝶翠峰租盤向來稀少，目前租盤不足5個，最平叫租1.5萬元，單位為12座低層F室，建築/實用面積631/471方呎，本月未錄租務成交，而巿值租金介乎1.2萬至1.3萬元。

蝶翠峰小檔案

地址：元朗大棠路99號

樓齡：12年

座數：16座

單位數量：1,674伙