佔中事件久未平息，經濟前景陰霾籠罩，連近月樓價屢破頂的細價樓亦受拖累，部分「驚青」業主態度軟化，近日荃灣愉景新城、粉嶺碧湖花園、天水圍天頌苑及屯門兆安苑均錄減價成交，個別勁減4%無手軟，只求盡趁高沽貨止賺。

恒地林達民對迎海．星灣御銷情感滿意。

近日市場錄細價樓減價成交漸多，美聯徐偉業稱，荃灣愉景新城4座低層C室，原叫價490萬元，業主鑑於現時香港政治局勢混亂，擔心後市走勢，近日主動減價4%至472萬元放售，最後獲區內用家承接。

祥益黃肇雯指天水圍居屋天頌苑C座中層2室三房戶，業主原開價260萬元，但受佔中影響加上急於換樓，一個月累減12萬元，以綠表價248萬元售。

碧湖減價 兆安削50萬

粉嶺亦有類似減價個案，美聯周志強指，碧湖花園6座一高層F室，業主擔心佔中下難有買家接貨，減價3.2萬元，至346.8萬元成交。另祥益地產張淑燕指，屯門居屋兆安苑H座中層5室，兩日減50萬元，終以自由市場價275萬元易手。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，近期多個新盤登場搶客，加上佔中陰霾下，對二手造成衝擊。

星灣御第三批沽75%

新盤方面，發展商亦快步出貨。恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣御昨展開第三輪銷售，在大批首兩輪銷售的向隅客「撐場」下，揀樓氣氛不俗，即日沽出逾75%。

恒地營業（一）部總經理林達民稱，最快今加推新一批單位應市，涉及逾百伙，料加幅保持克制。至於新地（00016）荃灣西星岸昨亦上載樓書，短期內登場搶客。項目提供33伙。