細價公屋再受市場追捧，鴨脷洲利東邨有單位以實用呎價逾8,900元售出，料創屋苑新高紀錄；鰂魚涌居屋康山花園中層戶以綠表價約520萬元轉售，再創屋苑第二市場新高。

鴨脷洲利東邨以339.2萬元易手。（資料圖片）

資料顯示，利東邨東平樓高層11室，以約339.2萬元售出。代理指出，該單位為已補價銀主盤，早前曾三度反價，終以招標形式推出，市場反應踴躍，終以339.2萬元售出，以單位實用面積約381方呎計，實用呎價約8,903元。據了解，上址成交價及呎價料均創屋苑新高。

康山綠表價520萬沽

公屋連錄成交，祥益黃肇雯稱，元朗朗屏邨8座中層15室，有白居二買家因看好西鐵沿線公屋後市，故斥約115萬元購入，實用呎價約3,295元。

代理指出，康山花園2座中層F室，建築/實用面積約717/592方呎，剛以綠表價約520萬元售出，創同類市場新高價，建築/實用呎價約7,252/8,784元。

世紀21奇豐李嘉文稱，沙田夾屋晴碧花園1座高層B室以約670萬元轉手，實用呎價約10,966元，約五年升值1.7倍。據悉，上址呎價料屬新界夾屋新指標。