舖位商場有價有市,業主趁勢出貨,領匯(00823)於上月推出招標的五個商場於昨日截標,該公司發言人表示,昨未有消息可公布,但相信日內可公布招標結果;其中紀惠集團副主席廖偉麟是次有份入標,但他未有透露詳情,只表明部分位置偏遠及屬民生商場,預期市場入標價不會太進取。

領匯五個商場昨日截標。圖為屯門兆麟商場。(資料圖片)

上述截標領匯商場包括將軍澳翠林商場、上水天平商場、屯門兆麟商場、牛頭角彩霞商場及停車場及牛池灣彩輝邨商場及停車場,據領匯年度報告資料,五個商場截至本年三月底的估價共約13.29億元,其中翠林商場估價最高,達約5.1億元。領匯上一次共賣出4個商場,成交價共12.4億元。

紀惠料出價欠進取

上一輪曾入標的紀惠集團,該集團副主席廖偉麟認為翠林商場環境不俗,部分商場位處較偏遠,由於是次截標商場租戶都屬民生舖,故可作長線收租,惟至少要有5厘以上回報才合理,故料入標者出價不會太進取。

另上次購入三個領匯商場的投資者林子峰稱,因要處理手上三個商場事務,故未有入標。殿堂物業投資董事余旻修則表示未有入標。

此外,新光酒樓集團旗下黃大仙新光中心及葵興新葵興廣場亦於昨日截標,負責招標的戴德梁行未有透露入標數目。而該集團委託韋堅信測量行標售的葵星中心及荃灣中心商舖,截標日期延長至下月十五日。