第四季新盤開售潮一觸即發，新世界（00017）旗下豪宅新盤北角柏傲山，昨極速公布首張72伙價單，平均呎價27,708元。扣除發展商會員折扣、提早成交及90%從價印花稅回贈等優惠後，折實平均呎價約23,159元，貼近同區二手屋苑做價，入場費1,305.6萬元。發展商於明起開放示範單位及收票，最快下周開售。

新世界楊文（左二）稱，北角柏傲山採用玻璃幕牆設計，是集團最新一代豪宅。

柏傲山示範單位明起開放予公眾。

港島區主要豪宅樓盤做價

柏傲山首張價單詳情

價單顯示，柏傲山首推72伙市值18.7億元，單位分布第1、5及6座，實用面積597至1,521方呎，售價1,554.6萬至5,611.9萬元，呎價23,701至36,945元。

New World CLUB會員享售價3%折扣，發展商暫只提供靈活付款計劃，買家提早成交最多獲樓價6%回贈，同時可選擇90%從價印花稅或60%買家印花稅現金回贈，如買家最終沒有使用備用二按，可再獲額外10萬元現金回贈。

實呎2.3萬睇齊栢景臺

假設買家全部可獲發展商會員折扣、提早120天內成交回贈及選擇90%從價印花稅回贈等優惠，首批單位折實平均呎價約23,159元，貼近同區栢景臺新近約2.3萬元的二手實用成交呎價。而首張價單中，以5座11樓D室入場費最低，折實售價1,305.6428萬元，呎價21,870元，最平呎價為5座11樓B室，折實呎價19,821元。

柏傲山亦推出第1座A室四房雙套房大宅，其中1座27樓A室，面積1,519方呎，扣除優惠後，折實售價逾4,690萬元，呎價30,879元，屬價單最高售價及呎價單位。第1及6座的單位買家可獲認購車位1個之權利及可享50萬元車位折扣。

新世界套145億超去年

新世界營業及市務總監楊文稱，該盤兩個設於上環的交樓標準示範單位，明起開放予公眾參觀，最快下周開售，售價主要參考同系鄰近的春暉8號及港島新盤等，上述樓盤實用呎價約2.4萬至3.1萬元。

他又說，集團一月至今單計住宅及車位的銷售金額已達145億元，已超越去年全年140億元成績，創近年新高。

另市傳嘉里建設（00683）傲名已獲發滿意紙，今安排代理參觀現樓，最快明起開放買家睇樓。