馬鞍山中心是區內老牌屋苑之一，樓齡約二十年，共有4座，合共提供約1,048伙。由於屋苑建於商場上蓋，設施完善，交通便利，加上屋苑不少單位望優美中央公園及吐露港海景，獲不少區內買家青睞。

馬鞍山中心2座低層F室
建築面積：約506方呎
實用面積：約375方呎

香港置業方韋心表示，馬鞍山中心單位實用面積364至634方呎，提供兩房及三房間隔，其中兩房戶型佔逾半，實用面積由364至468方呎，主要以日字廳或呂字廳設計。

部分單位望吐露港

屋苑其中一類實用面積介乎364至381方呎兩房單位，勝在入場費低，同類單位分布均勻，座座皆有。

此外，上述同類兩房單位普遍設有開闊窗戶，令一室光猛通爽。房間方正實用，可讓住戶靈活地擺放家具；景觀則主要以樓景及街景為主，但部分單位可望吐露港海景。

方氏續稱，屋苑目前二手放盤約30個左右，其中正放盤的2座低層F室兩房單位，建築/實用面積506/375方呎，叫價約420萬元，建築/實用呎價約8,300/11,200元。