龐寶林買內房十倍回報

龐寶林一直看好內地房地產市場，九十年代於廣東省購入首間物業，直言當時「睇都未睇過就買」，認為自己已不算進取。

「當時內地樓價非常低，而且只需付一成訂，即大約1,000元人民幣，已可做買家。」他指，曾認識有香港廠家掃貨，一次過購入100間，以當時每間僅需1,000元（人民幣．下同）訂金計算，總數亦只不過10萬元。

他指，九十年代於黑市兌換人民幣，100元可兌換140元人民幣，其後人民幣匯價升值至少20%，加上樓價保守估計升一倍，若成功放售物業，即以一成訂金賺10倍利潤兼賺匯價，回報相當和味。他透露現時手持的幾個內地物業，主要在一線城市，如深圳及上海等，認為內地基建如高鐵等日漸完善，一線城市樓價仍有升值潛力。

深圳南山地段值錢

「以深圳為例，現時最值錢的地段就是南山區，經沿海高速到廣州只需一小時，加上將來有望落成港深機場鐵路，連接兩地機場，可以說是接通國際、內陸，所有地方都去到，樓價仍有升值潛力。」

龐寶林又稱，內地一些邊緣城市將會陸續發展，如高鐵廣州北站等地區，即使樓價已升溫，但由於一線城市樓價跌幅有限，現時購入亦未算遲。

投資A股升值更快

雖然投資房地產保值，但入場費往往需要過百萬元，龐寶林認為，投資者若未有足夠彈藥投入樓市，可以趁滬港通推出投資A股，待「儲夠錢」才買樓。

「我一直看好乳品股蒙牛（02319），雖然只有H股，沒有在內地上市，但投資者可同時購買A股同類產品伊利的股票，手持行內兩大龍頭的股票便能分散風險，且股票價格翻倍的速度往往比樓價快。」

龐寶林又提醒投資者，選購內地物業時，必須留意發展商的信譽，及管理公司的管理質素，且不妨選購鄰近名校網的物業，升值潛力更高。

RQFII基金人幣計價 啱散戶買股債

人民幣合格境外機構投資者（RQFII）基金，是讓獲批相關額度的持有人，透過集資將所得資金投放在內地的債券和股票市場，獲批的機構則可運用額度，向私人或公眾發行基金。

RQFII基金是散戶以人民幣計價投資於內地股市的主要渠道之一，合資格的內地資產管理公司及券商的香港子公司，可將在香港募集RQFII基金的資金匯返內地。其中必須主要投資於在內地發行的人民幣債券及債券基金，投資於中國A股等則不可超過基金資產的30%。

或較環球基金波動

儘管RQFII基金以人民幣計價及結算，但與其他離岸人民幣基金不同之處，是RQFII基金的投資範圍限於內地，不能投資於境外的人民幣產品，對於看好內地投資市場的人民幣投資者有針對性的優勢。然而，其波動性可能會高於廣泛投資於環球市場的基金。

中證監在二○一一年批出首批RQFII額度，截至今年七月已有87間機構獲批額度。根據外匯局資料，截至今年八月二十六日，RQFII累積獲批總額度為2,786億元人民幣。