青衣居屋再錄破頂價買賣，青宏苑有高層戶獲「末代」白居二買家以約380萬元購入，實用呎價逾7,500元，料創全區未補價居屋新高；另黃大仙公屋鳳德邨綠表單位，約五年時間升值近1.7倍。

中原林振邦稱，青宏苑A座高層7室，建築/實用面積約686/506方呎，在缺盤情況下，獲白居二買家以約380萬元購入，建築/實用呎價約5,539/7,510元。據了解，上址成交呎價料創青衣未補價居屋新高。

消息稱，同區私樓盈翠半島7座高層單位，實用面積約678方呎，成交價約880萬元，實用呎價約12,979元，屬同類新高。

公屋升值潛力亦高，富誠地產稱，鳳德邨珠鳳樓低層單位，實用面積約489方呎，綠表價售約213萬元，實用呎價約4,356元，較○九年購入價升值近1.7倍。

豪宅降價30%仍流拍

另卓先測量師行昨承銀主命拍賣兩項物業，其中公屋沙田廣源邨廣柏樓一個低層戶，由兩名街坊競逐六口價後，終以自由市場價221萬元售出，屬市價水平，實用呎價5,878元。拍賣師潘子明稱，上述物業有五至六名人士登記有意參與競投，惟最後只得兩人競爭，反映買家入市態度審慎。

至於同場再「翻叮」推拍的西半山羅便臣道1號一個三層複式戶，開價雖降至7,000萬元，較今年三月時9,800萬元低近30%，惟仍乏人問津。