市場近期追捧實用面積431方呎以下的A類細單位，荃灣荃錦中心2座高層戶獲買家以約408萬元購入，實用呎價高達11,525元，而黃大仙新光中心亦有中層戶，以實用呎價約10,864元易手，兩單位呎價同創屋苑新高。地產代理指出，新界區A類單位平均金額連升三季，首次升穿300萬元水平。

細單位續受追捧，新界區細單位平均金額更連升三季。（資料圖片）

荃錦實呎11525破頂

市場消息稱，荃錦中心2座高層C室，實用面積約354方呎，獲買家以約408萬元購入，實用呎價約11,525元，呎價創屋苑新高指標。美聯林金葆稱，同屋苑2座高層山景B室，實用面積約378方呎，以約420萬元成交，價格平屋苑最高售價紀錄，實用呎價約11,111元，較九七年購入價高出約31%。

市區細價物業亦受追捧，市場消息稱，黃大仙新光中心2座中層單位，實用面積約382方呎，以約415萬元轉售，實用呎價約10,864元，呎價創屋苑新高。

中原楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨9座低層C室放盤僅約兩小時，即簽約以515萬元售出。該公司表示，第三季截至九月一日，新界區A類二手私人住宅平均每宗金額錄得311.33萬元，首次升穿300萬元水平，相比去年第四季上升9.3%。至於九龍區及港島區同類單位平均每宗金額為311.2萬與393.76萬元，較第二季升3.6%與3.1%，均較去年第四季升9%。