多個新盤開售搶去市場焦點，令最近二手買賣表現呆滯。代理指，本港十個主要屋苑剛過去周六、日只錄約11宗成交，按周減少約8.3%，包括鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等六個屋苑未聞成交。

多個新盤開售，拖累二手市場交投疲弱。（資料圖片）

至於天水圍嘉湖山莊買賣最活躍，過去兩日錄約6宗成交，其中有三房戶以428萬元成交，不足兩周兩度創屋苑標準戶九七年後做價新高。

六盤捧蛋 嘉湖價破頂

中原陳永傑稱，最近市場新盤不乏細價單位供應，二手業主取態仍強硬，令二手買賣陷於困局。十大屋苑過去兩日交投按周減少約8.3%至11宗，其中太古城、美孚新邨、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園等六個港島及九龍屋苑「零成交」。

期內交投主要來自新界區，嘉湖山莊兩日錄6宗成交最多，較上周增長五成，並再錄新高價成交。祥益蕭嘉偉稱，該盤麗湖居9座中層A室三房戶，實用面積635方呎，售428萬元，實用呎價6,740元，不足兩周再創屋苑標準戶九七後售價新高。

中原馬斯力指，嘉湖山莊樂湖居3座中層E室，實用面積448方呎，成交價320萬元，創樂湖居兩房新高價。

市場指出，將軍澳中心10座高層E室以505萬元售出，實用呎價13,150元，創屋苑呎價歷來新高。