新界北區二手屋苑樓價較相宜，是上車客理想置業地區，而粉嶺聯和墟一帶屋苑約300多萬元有交易，其中帝庭軒現時入場費約370萬元，該盤1座高層D室兩房單位，建築/實用面積約598/419方呎，叫價約370萬元。至於同區綠悠軒樓價相若，目前入場費約360萬元水平。

帝庭軒 實呎$8831

綠悠軒 入場費360萬

粉嶺兩筍盤資料

帝庭軒兩房叫370萬

帝庭軒由4座分層住宅組成，提供約1,000個單位，設有住客會所，亦有多條巴士線往來市區，前往港鐵粉嶺站需約五分鐘車程。美聯葉容生指，帝庭軒現時放盤有約20個，其中1座高層D室兩房單位，建築/實用面積598/419方呎，以370萬元叫價放售，建築/實用呎價6,187/8,831元，屬屋苑目前最低價放盤單位。

由於盤源有限，帝庭軒本月暫未聞二手成交個案，上月全月則錄約3宗，成交單位包括5座低層D室，屬兩房戶型，建築/實用面積598/419方呎，成交價370萬元，建築/實用呎價6,187/8,831元。

綠悠軒約30個放盤

至於區內綠悠軒規模則相對較大，提供逾1,600伙住宅，設有商場及會所等設施，不過，盤源亦相當緊張。葉容生指出，綠悠軒現有約30個買賣放盤，兩房及三房各佔約一半，其中5座低層E室兩房單位，建築/實用面積635/445方呎，外望開揚田園景，業主現叫價360萬元，建築/實用呎價5,669/8,090元。

他續稱，綠悠軒本月暫錄1宗成交，單位為3座高層A室，建築/實用面積619/427方呎，成交價364萬元，建築/實用呎價5,880/8,525元。