近日內房股掀起集資潮，越秀地產（00123）日前建議每100股供33股，每股供股價1.25元，較現價折讓約25%，所得款項淨額用作補充境內境外的土地儲備及一般營運資金。供股完成後，越地的淨負債水平進一步下降，資金運用靈活性增加。

集團早前公布上半年業績，收入上升4%至63.2億元（人民幣．下同），毛利率減少6.5個百分點至34.4%，主要由於產品結構變化，及去年同期有較多高毛利的商業產品入帳影響。上半年盈利下跌28%至16.7億元，主要是由於投資物業評估收益按年下跌33%。扣除投資物業評估升值影響及匯兌損益，核心盈利則上升11%至9.92億元。

期內，累計合同銷售金額上升23%至106.3億元，完成全年銷售目標220億元的48%。截至六月底，已售未入帳銷售172.36億元，為未來增長打好基礎。

越地債務結構進一步優化，境內外借貸比例為45%及55%，平均融資成本較去年下降0.4個百分點至5.2%。預料供股反應理想，後市樂觀。