近期細單位受追捧，業主伺機拆售旗下物業，V集團曾於去年推售部分單位的跑馬地成和道68號V Happy Valley，新近再部署推出，市場昨日有6伙售價，最平近752萬元，若扣除7%印花稅回贈優惠後，售價約699.3萬元起，折實呎價約2.1萬元起。

近日豪宅市場成交暢旺。（資料圖片）

市場指出，V Happy Valley上述6伙位於3樓至8樓，每伙實用面積均約333方呎，售價介乎逾751.9萬至逾823.5萬元，若扣除7%印花稅回贈優惠後，售價介乎約699.3萬至765.9萬元，折實呎價約2.1萬至2.3萬元，是次亦提供首年租金回報保證3.5厘。

豪廷峯兩年升值26%

項目去年曾售出約3伙，其中一個高層A室以約890萬元售出，實用呎價約2.67萬元。

二手豪宅方面，友和地產黃和榮表示，九龍界限街日和閣低層C室，實用面積約1,417方呎，連車位售2,000萬元，實用呎價約1.41萬元。美聯余迅力稱，用家斥約1,735萬元理想價承接北角豪廷峯2座高層E室，以實用面積約790方呎計，實用呎價約2.2萬元，兩年多升值約26%。

南區怡峰逾億成交

中原李穎倫稱，東半山滿輝大廈中層H室，實用面積1,035方呎，獲買家以1,610萬元連車位購入，實用呎價約1.56萬元。

該行吳鳳萍稱，西半山華庭閣中層B室亦以1,378萬元易手。另外，南區怡峰一個C室以1.16億元登記轉售，據悉買家透過公司名義購入，即「辣招稅」共涉約2,726萬元。