多個新盤整裝待發，恒地烏溪沙迎海．星灣御預計短期內可取得預售文件，最快本月底推售，首批將包括實用面積490至811方呎的兩房及三房戶。另豐泰地產投資旗下何文田新盤棗梨雅道3號昨上載樓書，料快將推盤；嘉里建設的同區傲名已取得入伙紙，可望本月底前推出。

恒地林達民（右）稱，迎海．星灣御邀請「學之園」進駐。

迎海兩期累套119億

恒地營業（一）部總經理林達民稱，迎海．星灣御提供約1,092伙，戶型共26種，標準兩房佔202伙，實用面積490至523方呎，另標準三房套房連儲物室單位，實用面積約811方呎，共55伙。預期項目短期內獲批預售文件及上載樓書，最快本月底推售，首批單位包括上述戶型。另本港幼稚園學府「學之園」將進駐該項目，計劃二○一六年開學。

至於迎海及迎海．星灣至今累售共1,684伙，套現約119.09億元，一手住宅物業銷售資訊網顯示，其中迎海．星灣21座36樓A室最新以2,179萬元售出，另項目更新價單並削減約2%折扣優惠。至於同系長沙灣曉盈累售45伙，套現約2.4億元。恒地今售堅尼地城浚峯30伙，截至昨晚已錄約79張入票。同系北角維峯昨沽26樓B室，呎價22,989元，創項目新高。

何文田兩盤快出擊

何文田兩新盤亦快將推出，豐泰地產投資的棗梨雅道3號的樓書昨已上網，項目提供67伙，實用面積655至1,887方呎，據悉，發展商昨率先安排部分代理預覽示範單位，料快將啟動推盤攻勢。另取得入伙紙的嘉里傲名正申請滿意紙，最快月底推出。

另美聯劉嘉輝預期，下半年一手購買力持續釋放，今年一手私樓註冊量料達1.6萬宗，較年初預期增約33%，勢創○七年後新高。