九龍城是個特色舊社區，其中沙浦道毗鄰多個休憩公園，環境靜中帶旺。坐落於此的單幢新廈御．豪門自然盡得優勢。惟不少租盤於暑假被消耗，目前間隔最大的三房單位僅餘兩個放租盤，月租2.8萬元起。

客飯廳空間闊落，布局分明。

御．豪門一律提供三房單位，主攻家庭客。

廚房擺放廚櫃後仍相當鬆動。

單位外望開揚公園景。

御．豪門低層D室
實用面積：930方呎

御．豪門近期租務叫價

御．豪門近期租務成交

九龍城一帶屋苑實積呎租比較

九龍城御．豪門於二○一○年落成，為單幢式設計，樓高46層，算是九龍城最高的住宅，與旁邊的豪門同屬姊妹物業，是區內的地標住宅。物業提供約266伙，因針對換樓客群，故一律提供三房套房戶型，當中實用面積930方呎起的「大三房」單位，外連工人套房。

間隔四正 室內光猛

是次走訪的低層D室，實用面積930方呎，乃上述的「大三房」戶型。單位間隔是眾多戶型之中最四正，以長廳設計，雖然樓底只有8.29呎，但長廳面積逾250方呎，加上外連逾10呎長的露台及工作平台，採光度尚算充足。

上述單位廳、房不但景觀一致，另由於物業以蝴蝶形設計，單位之間不會出現樓望樓的情況；而低層的景觀已經開揚，同時擁覽市區及公園景。

廚房方面，室內面積約75方呎，同類單位擺放曲尺形Manhattan廚櫃後仍相當鬆動，並配備一系列SIEMENS家電及Cristal的LCD電視，下廚更輕鬆自在。

此外，物業設區內最大規模的會所，提供戶外泳池、健身室、桑拿室及燒烤場等設施，亦是屋苑的一大亮點。

毗鄰名校 家長客最愛

利嘉閣助理分區經理周淵博指，御．豪門雖並非坐落41名校網，但兩者位置相近，加上九龍城區有不少傳統中學名校，租金亦較九龍塘及何文田親民，同樣吸引不少家庭客租住。

盤源消耗 交投呆

他續稱，經過暑假數月消耗不少租盤後，本月暫未錄得租務交投，上月份則約8宗。目前只有兩個「大三房」放租盤，入門盤為低層D室，月租叫2.8萬元。