政府積極增供應效力陸續浮現，七月份屋宇署共批出22份建築圖則，佔14份為住宅或商住項目，當中有近43%來自政府賣地，合共可發展物業總樓面逾277萬方呎。規模最大為長實（00001）馬鞍山落禾沙純住宅項目，提供樓面近56萬方呎，將興建4幢中低密度大廈。

長實落禾沙建4幢大廈

屋宇署公布，七月份批出14份住宅或商住發展項目中，有6份發展項目來自政府賣地，如長實落禾沙項目，總樓面約55.91萬方呎，將建4幢15至24層高住宅大廈。

此外，恒地（00012）的上水青山公路古洞段毗鄰香港哥爾夫球會住宅項目，總樓面約55.57萬方呎，擬建25幢3層高洋房及8幢25層高住宅大廈。至於新地（00016）的北角前北角邨1B期發展項目，總樓面近51萬方呎，將建5幢14至19層高住宅大廈。

另中國海外（00688）的九龍啟德一號，繼1H區2號地盤六月獲批則後，毗鄰的1號地盤亦獲准建2幢32至33層高商住物業，以及6幢5層高低密度大廈，總樓面近42萬方呎。另元朗石湖圍批建300幢洋房，為期間最大規模洋房項目。

至於會德豐地產的屯門管翠路及百利保（00617）等的沙田九肚項目亦獲批則，每幅地總樓面均超過35萬方呎。此外，利嘉閣研究部周滿傑稱，今年首七個月私人住宅動工量有3,388伙，僅及去年同期53%。