天水圍屋苑位置較偏遠，出入市區不便，不過，入場門檻較低，向來備受上車人士歡迎。其中栢慧豪園現時入場費約380萬元，屋苑2期的栢慧豪廷8座高層A室兩房，建築/實用面積約668/510方呎，以395萬元交吉放售。至於同區慧景軒，入場費同樣約為380萬元水平。

栢慧豪 200伙放盤

慧景軒 實呎五千九

天水圍兩筍盤資料

栢慧入場380萬

栢慧豪園由8座物業組成，共分兩期發展，其中第7至9座為2期栢慧豪廷，項目總單位量接近3,000伙，是天水圍主要大型屋苑之一。

祥益蕭嘉偉表示，整個栢慧豪園現時買賣放盤有約200多個，入場費約380萬元起。其中，栢慧豪廷8座高層A室兩房單位，享有開揚市景，建築/實用面積約668/510方呎，現以約395萬元交吉放售，建築/實用呎價約5,913/7,745元。

他指出，屋苑上月全月錄約20宗成交，本月則暫錄1宗，成交單位為栢慧豪廷7座高層D室，建築/實用面積約884/668方呎，成交價475萬元，建築/實用呎價約5,373/7,111元。

慧景軒三房主導

同區慧景軒規模較小，由3座住宅組成，蕭嘉偉指出，慧景軒買賣放盤有約30個，入場費約380萬元，不過，由於項目兩房供應不多，故盤源以三房為主，其中3座中層F室三房，外望公園景，建築/實用面積約902/718方呎，以約430萬元放售，建築/實用呎價約4,767/5,989元。

慧景軒交投並不活躍，本月暫未錄得二手成交，上月全月則錄3宗。成交單位包括1座低層H室，建築/實用面積約1,091/829方呎，上月底以478萬元成交。