土瓜灣位處名校網，而樓價比何文田、九龍城等都較「平易近人」，成為家長客的熱門擇居地。要數區內年輕大型屋苑，未來最接近沙中線土瓜灣站的傲雲峰可謂「食正」地利優勢，屋苑供應大兩房單位，加上有兒童會所吸引小朋友，家長客至Like。現時入場費不用600萬元，為區內住得較「鬆動」的兩房入門首選。

傲雲峰主打兩房單位，備受小家庭追捧。

屋苑住客會所佔地12萬方呎，裝潢華麗。

戶外泳池偌大，啱晒一家大細游水樂逍遙。

兒童會所的公仔以可愛卡通造型設計。

傲雲峰評分表

社區配套評分表

土瓜灣舊樓林立，區內年輕大型屋苑不得不提翔龍灣，但提供的兩房單位實用面積最大僅約400方呎。如果一家人想住得較「鬆動」，坐落宋皇臺道的傲雲峰規模大，6座物業呈L形排列，共2,208伙，當中逾九成是兩房單位，實用面積由450餘方呎至近500方呎，居住環境較寬闊，備受小家庭客青睞。

12萬呎會所 遊戲益智

要說屋苑的亮點，不得不提12萬方呎住客會所，除了一般的室外泳池、健身室、桑拿浴室，以及球類運動場，名為Jingle Jungle的兒童會所，是為小朋友而設的主題樂園，卡通造型及布置可愛。除了上網玩益智遊戲及模擬駕駛汽車，亦有圖書館、繪畫室及鋼琴室，寓遊戲於學習，家長可以放心又安心。

另外，未來沙中線站其中一個出入口將設於北帝街，貼近屋苑的第1、2座，坐擁鐵路網絡，住戶受益不淺，屆時帶小朋友出外玩更方便。

入門版的兩房單位在各座的D、E室，實用面積450餘方呎，露台與工作平台相連，感覺實用，長形客飯廳容易擺放家具；而廚房闊落，一家人可享受下廚樂。

盤源漸減 叫價強硬

美聯營業經理陳昊樺表示，由於傲雲峰盤源愈來愈少，業主叫價較強硬，開價普遍比市價高5至10%，但遇有實客，業主仍然肯議價。

兩房單位現時約有9個買賣放盤，4個可交吉出售，最平交吉盤為1座低層E室，建築/實用面積605/452方呎，叫價588萬元，屬貼價盤。踏入九月，租盤稍為增加，暫有4個兩房單位租盤，上述同類單位入場月租1.45萬元，與市值租金相若。

傲雲峰小檔案

地址：土瓜灣宋皇臺道38號

樓齡：10年

座數：6座

單位數量：2,208伙