除細價樓受捧，藍籌指標屋苑樓價升值潛力亦難以估計，鰂魚涌康怡花園標準三房戶獲「知音」買家以破紀錄價約1,300萬元購入，創屋苑標準戶樓價新高；紅磡海逸豪園中層戶放盤一周內即售1,338萬元。

海逸放盤數天即沽

中原楊文傑稱，上述康怡花園J座中層5室，建築/實用面積1,055/902方呎，屬屋苑三房樓王，開價約1,380萬元放盤，同類放盤市場罕有，有睇樓多時的買家即以1,300萬元購入，創標準戶新高，建築/實用呎價12,322/14,412元。據了解，屋苑複式戶兩年前成交價，亦僅約1,300萬元。

逾千萬元屋苑單位成交近期變得普遍。利嘉閣陳維進稱，海逸豪園15座中層E室，建築/實用面積1,067/855方呎，放盤價1,350萬元，不足一星期，以1,338萬元轉手，建築/實用呎價12,540/15,649元，四年升值約38.7%。

消息稱，馬鞍山雅典居4座高層A室以約800萬元售出，實用呎價10,323元，創同類高價。中原黃達雄稱，大埔華樂豪庭一個單座數頂層連天台戶，以開價518萬元轉售，創同類成交價新高，建築呎價7,400元。利嘉閣表示，八月份每宗居屋二手單位平均售價324.72萬元，創九六年有史以來新高。