儘管近期樓市表現向好，但經濟政策風險仍然令後市存有隱憂，香港置業一項置業調查報告顯示，短線睇好豪宅樓價的受訪者，只有不足30%，而認為今年底前是入市時機僅佔22%。另外，受樓價高企影響，土地註冊處資料顯示，八月份整體樓宇買賣登記僅7,903份，涉及金額524億元，按月分別跌15.9%及17.3%。

香港置業高級執行董事伍創業表示，該行上月透過電話訪問178名準買家，當中預期未來一年豪宅樓價會上升的受訪者，不足三成；另該批受訪者中，換樓客佔約五成，主導豪宅市，另37.1%擬購單位出租或投資。

住宅買賣登記跌20%

另土地註冊處資料，八月份樓宇買賣合約中，住宅佔6,212份，涉420億元，按月跌20.3%及26.4%。中原地產稱，八月份一手住宅登記佔1,573宗，總值160.45億元，按月跌36.6%及45.3%，而首八個月錄10,888宗一手登記，總值1,082.21億元，超去年全年。