國家統計局的數據顯示，截至七月底，內地商品房待售面積高達5.523億平方米，刷新歷史新高，而在四年前即限購出台初期，商品房待售面積不過1.9億平方米左右，限購執行的四年間庫存面積上漲近三倍。

內地商品房待售面積達逾五億平方米。（資料圖片）

首套房貸傳引優惠

美銀美林策略師崔偉在日前發表的報告中警告，這次樓市的調整可能不同以往，假如以過去十二個月的平均成交量計算，到今年七月，消化中國樓市的庫存量需約4個月，而在○八年十二月份，消化庫存僅需時2.3個月，一三年三月份需時亦只不過2.5個月。他直指，目前樓市的銷售速度，還不及過去十二個月的平均水平。

內房鬆綁消息不斷，昨日有報道指，中信銀行（00998）部分上海分行目前對首套房貸客戶執行有條件利率折扣，折扣最低至八折。