中原柳發利稱,馬鞍山海典居三房以1,188萬元成交,實用呎價11,144元。該行馮澤源稱,沙田新城市廣場4座中層H室,業主以845萬元沽出後,即以1,330萬元購入該盤實用面積1,018方呎的1座高層D室,亦為本年同類新高。