樓巿暢旺，巿場盤源買少見少，居屋成為上車客搶購目標，巿場屢現新高價成交。藍田居屋康雅苑一個兩房山景戶以自由巿場價380萬元售出，創屋苑同類新高，而粉嶺居屋景盛苑高層戶獲內地買家以307萬元購入，是次須付共約56.45萬元辣招稅。

藍田康雅苑兩房戶成交創同類新高。

內地客畀稅購景盛

康誠物業謝寶山表示，上述單位為康雅苑A座高層7室，建築/實用面積601/438方呎，兩房間隔，望山景，業主見巿旺，叫價較硬淨，終由同區新婚上車買家以380萬元自由市場價購入，建築/實用呎價約6,323/8,676元，而同類單位最近自由巿場成交價約368萬元，是次成交創兩房同類做價新高。

中原陳永強表示，粉嶺景盛苑D座高層7室，建築/實用面積593/433方呎，以自由市場價307萬元沽出，建築/實用呎價約5,177/7,090元。

買家為內地用家，須付合共56.45萬元雙倍印花稅與買家印花稅，原業主持貨兩年多，帳面獲利122萬元。

而白居二買家亦積極趕入市，富誠地產林栢榮表示，鑽石山宏景花園4座低層J室，建築/實用面積547/467方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望園景，日前以305萬元免補價成交，建築/實用呎價5,576/6,531元。