上車用家趕入市，帶動最近兩房戶樓價頻頻破頂，天水圍嘉湖山莊標準兩房戶以333.8萬元售出，一周內第二度再創九七後新高；另外，將軍澳新都城1及2期剛有兩房戶創同類新高，其中1期6座單位實用呎價逼近1.33萬元，呎價屬屋苑新高。

利嘉閣陳偉立稱，嘉湖山莊景湖居5座高層F室，建築/實用面積576/442方呎，享米埔景，以333.8萬元成交，實用呎價7,552元，再創屋苑標準兩房九七後高價。

嘉湖山莊景湖居14座高層F室最近330.8萬元高價售出，紀錄保持不足一周即被上址打破。

中原梁植霖稱，荔枝角曼克頓山3座高層H室兩房戶，業主僅微減5萬元，即獲投資者以845萬元承接，創同類單位新高價。

新都城每呎逼1.33萬

香港置業陳銘銳表示，新都城1期6座高層G室，建築/實用面積505/364方呎，位處大單邊，擁遠海景，以一口價483萬元售出，實用呎價13,269元，售價創兩房同類型新高，呎價則屬屋苑呎價新高。

至於項目2期3座高層D室山景單位，建築/實用面積617/441方呎，以520萬元轉售，實用呎價11,791元，創2期同類兩房單位新高。

二手盤乾，即使單位質素較遜亦不乏承接，市場消息稱，青衣灝景灣8座一個屬事故同層單位，以526萬元售出，較市值僅低10%。

據了解，個別銀行對該層所有單位不設估價。