居屋樓價升勢強勁，市場屢錄居屋高價成交。天水圍天麗苑有一房單位以178萬元售出，實用呎價8,436元，較同區私樓嘉湖山莊呎價高，並創屋苑近一年多實用呎價新高。

居屋樓價升勢強勁，市場屢錄高價成交。(資料圖片)

中原馬斯力指天麗苑屬全區唯一有一房戶供應居屋，該盤高層20室，建築/實用面積283/211方呎，以178萬元自由市場價售出。折合實用呎價8,436元，創屋苑近一年多呎價新高。

他指上址成交實用呎價較同區私樓高，如嘉湖山莊及栢慧豪廷最近平均實用呎價約6,800元及7,600元。中原稱，今年上半年居屋第二市場錄1,434宗登記成交，總值41.5億元，較去年下半年升82.2%及85.9%，創九七年後有紀錄新高。

蕪湖居四日4成交

中原稱，青衣長安邨安湖樓中層27室，自由市場成交價288萬元，實用呎價8,136元，為該盤自由市場實用呎價首次升穿八千元關。鴨脷洲利東邨東平樓高層22室，以約300萬元成交。

市場迷你單位買家爭住要。中原林穗華稱，蕪湖居四日連錄4宗二手成交，已追平該盤單月最多成交紀錄，4伙全屬開放式單位，實用面積由224至241方呎，成交價介乎328萬至343萬元。