每逢暑假，位處名校網的西區屋苑必成為家長客租住的目標。不過，具質素又夠新淨的租盤，可謂「租少見少」，幸好近年也有新落成重建物業，提供更多選擇。位於西營盤興漢道的高士台，是區內簇新住宅之一，主攻大碼單位。目前屋苑租盤充足，租金亦較入伙初期向下微調，其中兩房單位月租4萬元起。

高士台位處西營盤內街，環境清靜。

高士台單位長形大廳布局分明。

廚房擺放U形廚櫃後，地方仍相當鬆動。

浴室用料上乘。

高士台2座中層C室實用面積：756方呎

高士台近期租務叫價

高士台近期租務成交

西營盤屋苑實積呎租比較

高士台位處般咸道分支出來的興漢道，避開車流多的主要道路，居住環境寧靜。雖然屋苑建於斜坡上，但其實步行至般咸道一帶的巴士站不足兩分鐘，下行至皇后大道西一帶的鬧市也只需約四分鐘。

長廳光猛 房有凹位

高士台有兩座物業，但由於每層只有三至四伙，所以合共只有168個單位，居住密度不算高。其中兩房單位實用面積分別為756及769方呎，採用套房設計，最特別的是主人房的浴室外連工作平台，屬區內少有的間隔。

是次走訪的2座中層C室，實用面積756方呎，兩房間隔，布局四正，甫進門口已是230方呎長形大廳，外連露台及大玻璃。

兩間睡房的坐向亦一致，尤其主人房面積近110方呎，門口旁特設入牆櫃位，避免衣櫃霸佔寢區的空間。不過，房間內有兩個「凹位」，家居布局考心思。

廚房空間亦偌大，面積有60方呎，闊落程度與客房相若，並附連歐洲品牌家電。

此外，屋苑自設住客會所，提供戶內外泳池、健身室、宴會廳及燒烤場等，住戶隨時隨地可以運動Keep Fit。

陸續收樓放盤增

中原分區經理鄭煜指出，高士台業主普遍叫租心態強硬，拖慢租務承接，自五月尾入伙以來，累錄約16宗租務交投，本月暫未「破蛋」。

他續稱，業主陸續收樓，租盤有增無減，現有約46個租盤，其中兩房單位佔19個。目前部分業主願微調租金，其中兩房入門盤為2座低層C室，實用面積756方呎，上月中叫租4.1萬元，現時則叫租4萬元。