多位財金官員近日預警樓市泡沫風險增加,增加再出招機會,未知是否嚇怕買家,沙田希爾頓中心早前以463萬元高價易手單位,市傳最近買家撻訂離場,料蝕約10餘萬元。但另一邊廂,仍有買家高價搶入市,天水圍嘉湖山莊有兩房標準戶剛售330.8萬元,創同類單位九七年後新高。

市傳沙田希爾頓中心有買家撻訂離場,料蝕約10餘萬元。(資料圖片)

市傳遭撻訂的希爾頓中心為A座單位,實用面積約427方呎,實用呎價約1.08萬元。而近日亦有買家願以「筍價」沽貨,中原稱,東涌水藍.天岸5座中層F室售540萬元,實用呎價不足1萬元。世紀21奇豐稱,大圍盛薈3座北翼低層A室售772萬元,約三年僅升值6%。

另方面,續有買家高價搶入市,中原王樹明稱,嘉湖山莊景湖居14座高層F室,建築/實用面積576/442方呎,售330.8萬元,創標準兩房戶九七年後新高,建築/實用呎價約5,743/7,484元,約兩年多升值約62%。

將中業主兩度反價

該行周世康稱,香港仔福群大樓B座高層3室,實用面積約325方呎,以398萬元沽出,實用呎價12,246元,創同類新高。消息稱,鰂魚涌康怡花園P座高層6室售623萬元,實用呎價約1.35萬元,亦屬同類新高。

業主見市好反價。利嘉閣稱,沙田碧濤花園雅芝閣高層B室,在數客搶購下,反價10萬元,以670萬元售出。另將軍澳中心2座中層A室,兩度反價共13萬元後,至548萬元售出。