奧運站近日二手交投放緩，本月暫錄六宗二手買賣，較上月同期十宗下跌四成。成交量大跌，主要是因為過去兩個月市場大量消耗二手貨源，區內屋苑未能及時補充盤源，導致二手交投價高量少情況，業主出現零議價及反價情況普遍，料本月成交量較上月少20%。

用家主導 兩房戶渴市

另外，奧運站七月份成交以君滙港及柏景灣為主，各錄十宗，成交價上升3至5%，因為目前盤源罕有，如要購入單位，買家需要加價5%才有機會入市。

他補充，現時區內以用家為主導，大部分買家購入兩房單位，佔整體客源約七成。

目前奧運站的貼市價放盤僅佔10%，預測本月約有四十五宗成交，樓價則上升3%。

近期相宜推介有維港灣6座中層E室，建築/實用面積815/595方呎，望清靜內園景，單位可供睇樓，目前叫價880萬元，算貼近市價。

資料：營業資訊