本港樓價升勢停不了，居屋市場樓價也瘋狂，市場剛出現史上首間「七百萬居屋」，居屋王鰂魚涌康山花園三房戶，於自由市場以高達719萬元成交，創本港居屋做價新高。

居屋康山花園售價突破七百萬元關口。（資料圖片）

根據市場消息指出，上述康山花園5座低層6室三房戶，建築/實用面積約717/592方呎，自由市場成交價達719萬元，刷新本港最貴居屋新紀錄，相比起去年同由康山花園保持的695萬元的舊紀錄，高出約24萬元或約3.5%，折合建築/實用呎價約10,028/12,145元，上址四年升值約320萬元。

超銀行估價89萬

區內代理亦對上述高價成交感到意外，指出上址銀行估價約630萬元水平，成交價明顯高於估價達約89萬元，較今年屋苑錄得的售價高位660萬元，亦大幅高出約59萬元。

據了解，該單位售出後，康山花園交吉三房盤源經已絕迹，市場只餘下4個連租約放盤，叫價由約650萬元起。