二手豪宅市況明顯好轉，部分業主趁機獲利套現，市場指出，前行政會議成員林奮強或有關人士持有的九龍站擎天半島1座單位，最近獲買家洽購，涉約2,300萬元。

林奮強持有的擎天半島單位近日獲買家洽購。(資料圖片)

林奮強

上述擎天半島1座中高層F室，建築/實用面積1,440/1,087方呎，市場指該單位為業主於○四年以838萬元購入，之前叫價2,500萬元放售，最近獲買家洽購，若以2,300萬元計，建築/實用呎價1.6萬/2.12萬元。本報昨截稿前未成功聯絡林奮強查詢有關單位洽購事宜。

林奮強持有不少物業，一二年政府為樓市「加辣」前，他或有關人士曾先後售出兩個西半山寶華軒單位，因而引起涉嫌偷步賣樓風波，最後林氏決定辭任行會職務。而今年初，林奮強或有關人士持有曾以1,360萬元登記售出寶華軒一個低層A室。

名門轉手賺七百萬

另外，美聯陳啟駿稱，大坑名門3座低層B室，實用面積約1,538方呎，連車位售約2,800萬元，實用呎價約1.82萬元，較○五年一手價升值約700.8萬元。市場指，北角賽西湖大廈4座一個實用面積約1,297方呎A室亦以約2,600萬元售出，實用呎價約2萬元。

中原翁泉堡稱，薄扶林碧瑤灣20座低層A室，以1,220萬元連車位成交，實用呎價約1.35萬元，單位二十五年升值約7.5倍。家天下黎振傑稱，奧運站柏景灣7座高層A室以1,250萬元轉售，實用呎價約1.7萬元。