港鐵預料南港島線將於二○一六年中落成,港島南區屋苑受消息帶動樓價上升。

鴨脷洲中心距離未來港鐵利東站出口不遠,附近有不少售賣日常用品的商舖。

鴨脷洲中心B座低層2室
建築 / 實用面積:約523 / 383方呎

世紀21嘉聯地產林泰和指出,現時鴨脷洲大街一帶仍有樓價400萬元以下的單位可供選擇,當中較有規模為鴨脷洲中心,由於屋苑鄰近海濱長廊,距離未來港鐵利東站出口不遠,加上附近亦有不少售賣日常用品的商舖,故不乏區內分支家庭追捧。

兩房單位385萬入場

林泰和表示,鴨脷洲中心樓齡約三十一年,兩座住宅合共提供約352伙,主攻兩房間隔,同類單位分布在各座的2、3、6及7室,長方型客飯廳易於擺放家具,客飯廳設對流窗,令一室空氣流通,兩間方型睡房可放置雙人床及衣櫃。

他表示,上述同類單位現時入場費385萬元,其中,A座低層同類兩房戶,建築/實用面積約523/383方呎,以385萬元放售,建築/實用呎價約7,361/10,052元。

該屋苑本月暫未錄成交,上月全月則錄約2宗成交,當中B座低層2室,成交價368萬元,建築/實用呎價約7,036/9,608元。