藍籌屋苑租金升勢持續,鰂魚涌太古城有海景戶剛以實用呎租近48元租出,創屋苑新高指標,月租約5.3萬元。另外,新入伙的西區高士台,亦有單位以實用呎租逾67元租出,亦屬屋苑新指標。

美聯吳肇基稱,太古城租盤減少,推動租金再上升,日前海棠閣中低層A室海景戶,建築/實用面積約1,237/1,114方呎,以月租約5.3萬元租出,建築/實用呎租約42.8/47.6元,實用呎價料創標準戶新高指標。另一方面,八月份屋苑暫錄約2宗買賣,其中金山閣低層C室以約805萬元易手。

天晉租金回報三厘

市場指出,西區高士台2座中層B室,實用面積約505方呎,以月租約3.4萬元租出,實用呎租逾67元,較之前錄到的最高呎租約66元略高,屋苑現時個別迷你戶意向呎租逾100元。

另將軍澳天晉II錄首宗租賃成交,消息稱,屋苑5A座中高層C室,建築/實用面積約1,077/845方呎,以月租約2.8萬元租出,建築/實用呎租約26/33.1元,以去年購入價計,租金回報率達約3.1厘。