受到期內結算金額佔全年比例偏低影響，龍湖地產（00960）截至今年六月底止，中期純利僅增4.19%，至40.06億元（人民幣．下同），每股基本盈利73.6分，經攤薄後每股盈利73分，不派中期息。龍湖昨日同時公布七月份合同銷售金額38.6億元，累計首七個月實現合同銷售金額241.4億元，只完成全年合同銷售目標的42%，首席執行官邵明曉重申維持全年銷售目標不變，下半年將推售五十九個項目，包括十一個全新項目。

吳亞軍（左二）指，相信公司的存貨及負債率可優於同行。

龍湖上半年收入159.44億元，增長4.68%，其中核心溢利按年跌21.1%至21.3億元。當中物業發展營業額151.9億元，同比增加3.6%，而物業發展業務結算毛利率為30.2%，較上年同期下降1.1%。財務總監趙軼指，由於仍要消化過去一一及一二年間較低毛利率的項目，故預期毛利率仍會在20至30%之間。

吳亞軍：高回報已改變

對於近月多個城市放寬限購，邵明曉認為，從政策層面，相信下半年不會更差，故維持全年銷售目標不變。董事長吳亞軍表示，公司自去年起轉變發展策略，主因房地產已進入下半場，「行業於過去那樣的高速增長、高毛利、高回報已改變」，龍湖今年會以去庫存、控成本，及擴合作為目標。邵明曉更指，可接受減價最多15%以去存貨。