內地地方政府救市措施頻出，除取消樓市限購外，首次有地方政府推出為房貸提供財政補貼的「撒手鐧」。成都市財政局官方網站日前發布消息稱，四川省財政廳決定，在今年下半年起，該省居民購買首套房，若提供貸款的金融機構，以不超過人民銀行同期貸款基準利率放貸，便按實際發放貸款金額的3%給予財政補助。

內地地方政府頻推救市措施，除取消樓市限購外，更首次推出為房貸提供財政補貼。

繼續維持限購城市

今年房地產市場不景氣，已為地方經濟及土地財政帶來巨大壓力。中國指數研究院最新發布的報告顯示，七月份全國300個城市土地出讓金總額按年銳減49%，僅為1,475億元（人民幣．下同），其中，住宅用地出讓金總額為1,004億元，按月減少18%，按年更急跌51%。

10城市仍維持限購

在中央默許下，近月地方政府相繼取消樓市限購。據內地媒體統計，計入昨日宣布取消限購的太原後，全國只剩上海、北京、深圳、大連、哈爾濱、佛山、舟山等10個城市仍維持限購政策，其他城市即使沒有官方正式發文，但在實際執行中，亦已悄然放開限購。

不過，相較於簡單的取消限購，四川省政府的救市措施更為激進。根據成都財政局網站日前刊登的文件，四川省財政廳決定，從今年七月一日至十二月三十一日期間，對銀行向居民家庭在四川省內首次購買自住普通商品房提供貸款，貸款利率若不超過人行公布的同期貸款基準利率（現時五年期以上貸款息率為6.55厘），將按銀行實際發放符合條件貸款金額3%給予財政補助。

四川做法被指大膽

對四川省直接以財政補貼銀行房貸的做法，業內均指「做法大膽」，在鼓勵銀行發放首套房貸款的同時，會對當地的樓市有刺激作用。中原地產首席分析師張大偉表示，這一救市政策首次明確用財政補貼購房者，也首次明確開始用信貸政策救市，如果後續有其他城市跟進，預計樓市可能會在九至十月份出現一輪反彈。

雖成都市財政局網站在上周六撤回公告，但內地媒體分別引述四川省財政廳及成都市財政局官員證實文件的真實性，成都市財政局官員表示，考慮到文件屬省廳文件，故此暫時從局網站撤下，但文件具體內容已通過當地媒體發布，並已經開始實施。