二手豪宅市況承接上月旺勢，部分屋苑已搶先錄得成交，港島南貝沙灣剛錄本月首宗成交，屋苑2期6座中層戶以2,550萬元易手，實用呎價約1.87萬元，另逾億元大額成交續現，港島半山寶雲道有物業市傳易手。

承接上月豪宅旺勢，貝沙灣中層戶剛以逾二千五百萬元易手。（資料圖片）

中原林少禮表示，貝沙灣剛售出的2期6座中層A室，建築/實用面積1,688/1,365方呎，建築/實用呎價約1.51萬/1.87萬元，上址原業主為外籍人士，因將離港工作，故將單位售出，持貨七年帳面獲利990萬元。

慧豪閣三年升值19%

該行蕭家權稱，七月份西半山區錄約90宗成交，近日慧豪閣1座低層F室，建築/實用面積817/611方呎，獲買家以1,128萬元購入，建築/實用呎價約1.38萬/1.85萬元，單位三年升值19%。

美聯羅潔儀表示，一名換樓買家睇樓多月，最終以約1,500萬元連車位，購入何文田帝庭園6座低層C室，建築/實用面積約1,128/948方呎，建築/實用呎價約1.33萬/1.58萬元。

樓市氣氛向好，近期逾億元優質戶頻獲承接，港島半山寶雲道有物業市傳易手，市場指業主意向價約4億至5億元。另大型屋苑亦錄逾千萬元成交，世紀21日昇黃文龍稱，北角和富中心5座低層E室以1,290萬元成交，實用呎價約1.2萬元。