私宅樓價急升，居屋亦「唔執輸」，市場高價個案不斷，油塘居屋鯉安苑B座中層戶以470萬元綠表價成交，創屋苑綠表售價新高。另外，七月份居屋二手買賣登記量值齊升至660宗及逾21億元水平，同創近一年新高。

油塘居屋鯉安苑中層戶以四百七十萬元綠表價成交。（資料圖片）

世紀21聯誠謝寶昭表示，居屋鯉安苑B座中層1室三房戶，建築/實用面積840/650方呎，剛以綠表價470萬元成交，創屋苑綠表售價新高，建築/實用呎價5,595/7,231元，單位○八年六月至今升值約253萬元。

白表居屋承接力亦不俗，祥益地產林家倫表示，天水圍天富苑H座低層7室，實用面積650方呎，以299.8萬元自由市場價易手，實用呎價約4,612元。

該行李意銘稱，屯門居屋兆畦苑B座低層16室兩房戶，實用面積374方呎，獲區外退休夫婦以213萬元自由市場價一筆過付款購入，實用呎價約5,695元。

龍蟠苑平均實呎破萬

另外，利嘉閣指出，上月錄660宗居屋二手買賣登記，成交總值約21.17億元，同創近一年新高，平均每宗售價達320.8萬元，已連漲四個月累升9.9%，創九六年有史以來的新高，期內屯門兆康苑錄23宗買賣登記，按月激增達1.09倍。

除此之外，鑽石山龍蟠苑上月平均實用呎價高見10,061元，為史上首見「五位數」水平。