新盤市場連月大熱，但二手樓市則仍然受制於盤源短缺，九龍、新界等多個屋苑，上月成交暴跌三至七成不等，唯港島區卻一枝獨秀；另多個屋苑都繼續錄得破頂成交，其中太古城一個連天台特色戶，實積呎價更飆至近1.59萬元水平，創同類單位新高。

二手缺盤之下，太古城七月成交仍旺。（資料圖片）

太古城在七月錄約44宗買賣，較六月時24宗升83%；而小西灣藍灣半島、北角城市花園七月的成交量亦按月分別升34%及167%。美聯吳肇基指，太古城盤源向來不足，購買力累積至七月，並開始爆發，屋苑在上月最後一日更連錄4宗買賣。

希爾頓售463萬破頂

另中原趙鴻運指，太古城耀星閣頂層一個連天台特色戶，單位建築/實用面積757/664方呎，新近以1,055萬元易手，實積呎價15,889元，創屋苑同類型單位呎價新高。

美聯稱，沙田希爾頓中心一個A座高層單位，實用面積427方呎，剛以463萬元屋苑破頂價成交；中原亦稱，屯門居屋置樂花園一個三房戶，實用面積584方呎，獲買家追價入市，以333萬元成交，創同類單位新高。