因出售物業收入大增，恒隆地產（00101）及恒隆集團（00010）上半年度盈利分別按年上升13.75%及16.64%，至32.17億元及20.60億元，中期息0.17元及0.19元，而恒隆地產基本盈利更上升28.5%，優於市場預期。董事長陳啟宗指，本港樓價將平穩，會視乎市況推售旗下樓盤，不過看淡內地商業地產市場，認為今年存在挑戰。

陳啟宗指，內地商業地產市道仍疲弱。

截至六月底止半年，恒隆地產營業額增長34.85%，其中來自物業租賃的整體租金收入及營業溢利，分別增長10%及8%，而來自內地的租金收入上升14%至19.33億元，陳啟宗直言，由於內地經濟放緩，加上打擊反貪，目前內地商業地產市道仍然疲弱，儘管下半年傳統上銷售會較好，但相信今年將是具挑戰的一年。

物業銷售額升九倍

期內恒隆地產物業銷售營業額顯著升九倍至9.01億元，執行董事何孝昌指，旗下浪澄灣項目有數十個單位將會於下半年入帳，至於下半年將會視乎市況決定會否再推售貨尾單位。

他指，目前集團尚餘272個君臨天下的單位，另外超過750個浪澄灣，以及藍塘道豪宅項目目前在等候獲發入伙紙，將視乎市況作推盤部署。

恒隆位於天津恒隆廣場將於九月底開幕，目前簽約率為86%，相信屆時可達到90%，並預期首年回報率可達到4至5%的水平。但陳啟宗指，繼天津恒隆廣場後，明年將有大連恒隆廣場開業。