瑞銀發表研究報告指,相信綠城中國(03900)將為內地房地產限購令鬆綁的主要受惠者,故給予其「買入」評級,目標價亦由8.29元上調至10.9元。

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該行指,綠城51%的資產淨值分布於非一線限購城市,由於其大型單位大部分針對二次置業的買家,相信可受惠於限購令鬆綁。另外,雖然該行不預期一線城市限購令會鬆綁,但相信公司仍可受惠於按揭貸款可用性的改善。

該行表示,綠城為現有業主額外購買公司項目單位提供折扣優惠,同時亦彈性地降低價格,位於市中心的項目降價5至7%,而郊區項目降幅則達10至20%,該行相信管理層更靈活的銷售策略將有助於公司提高今年的銷售比率。

報告又指,綠城完成股權轉讓予融創中國(01918)後,相信新管理層在銷售行政方面具一定的經驗,將有助加快公司的資產流轉。