破頂價成交不斷，沙田中心低層戶以實用呎價逾1.35萬元售出，創屋苑歷史新高，而葵涌廣場有兩房戶，獲已睇樓三個月的新買家，以實用呎價逾1.22萬元新高價承接。

沙田中心有單位以389萬易手。（資料圖片）

美聯陳國良稱，沙田中心東寧大廈低層E室，建築/實用面積約377/288方呎，開價約398萬元放盤，終售約389.1萬元，建築/實用呎價約10,321/13,510元，呎價創屋苑歷來新高，單位約三年多升值約51.4%。

葵涌廣場一年漲11%

中原許偉業稱，葵涌廣場3座高層E室，建築/實用面積約437/318方呎，獲區內睇樓三個多月用家以約388.2萬元購入，較去年中同類單位做價高位再高約11%，建築/實用呎價約8,883/12,208元，呎價創屋苑歷史新高。美聯陳添鑫稱，上水皇府山5座高層E室兩房戶，亦獲用家以約490萬元購入，實用呎價約9,570元，創同類新高呎價。

大型屋苑頻錄逾千萬買賣。該行吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月暫錄約38宗買賣，其中彩天閣中層B室以約1,225萬元售出，實用呎價約1.55萬元。該行林海成稱，荔枝角曼克頓山5座高層A室售1,428萬元。

資料顯示，筲箕灣i．UniQ譽都低層E室以約635萬元摸出，實用呎價1.36萬元，約三年帳面蝕156萬元或近20%。