二手豪宅市況回升，部分演藝界人士亦趁勢入市，藝人陳煒近期以2,638萬元購入港島南貝沙灣2期7座中層戶，購入將作自住。

貝沙灣二期

陳煒昨表示，由於計劃長時間留港工作，故三個月前已開始物色居所，有見不少居於貝沙灣的藝人均風生水起，所以購入上述單位作自用，待農曆七月過後，才會完成交易收樓。據了解，上述貝沙灣2期7座中層B室，實用面積約1,377方呎，實用呎價約1.92萬元。

比墅大屋淪銀主盤

另外，中國康樂園地產蔡定章稱，大埔康樂園本月暫錄約3宗成交，新近易手的5街雙號屋，連花園，成交價約2,680萬元，實用呎價約1.26萬元。

大埔比華利山別墅繼近期湖景道一幢單號屋由銀主以3,380萬元放售後，市場指出，項目一幢建築面積約萬方呎的罕有大屋，最近亦醞釀成為銀主盤，而同類的皇宮大屋整個項目只得十餘間。

中原陳志強稱，西半山碧林大廈中層B室，以2,720萬元連車位成交，實用呎價約1.54萬元。另何文田半山壹號半山徑29號中低層戶以約1,850萬元，屬屋苑少數獲利個案。

市場指出，堅道一個具重建價值的舊樓項目，獲一家具物業發展經驗的私募基金以約3.7億元洽購，該項目佔地約2,989方呎，為業主之前透過收購舊樓業權所得。