位於北角明園西街38號的形品,樓齡三年,合共168伙單位。物業雖屬單幢式設計,但大廈外觀時尚,設有會所設施,加上步行至港鐵北角站不遠,故能吸引港島區工作的優皮一族進駐。

形品雖屬單幢式設計,但大廈外觀時尚,並設有會所設施。(資料圖片)

形品高層C室
建築 / 實用面積:約375 / 300方呎

實用面積300呎

世紀21北山嚴智贇表示,形品間隔多元化,提供開放式、一房及兩房單位。

其中,屬開放式間隔的C室單位,屬屋苑入場版,建築/實用面積約375/300方呎,全屋不設走廊位,近大門牆身可擺放大型儲物櫃,落地玻璃闊窗令一室光線充足,並附設露台。

嚴氏指出,上述同類開放式單位放盤包括一個高層C室,建築/實用面積約375/300方呎,叫價520萬元,建築/實用呎價約13,867/17,333元。

而最近錄得的低層C室成交個案,單位售413萬元,建築/實用呎價約11,013/13,767元。