本港製造業北移，企業機器及設備融資的抵押品主要位於內地。有資深企業銀行家憶述，九十年代金融風暴期間有企業「走數」，惟北上希望收回抵押品時，機器已全數被拆骨出售。

房產成優先抵押品

他表示，本港機器及設備融資最輝煌時，是製衣與印刷業的黃金期，但之後廠房北移，銀行若面對客戶破產或違約，要北上追收抵押品困難重重。主要是內地村鎮地區很難透過有效的法律追討，地方政府往往於銀行「上門」前，已搶先一步收回抵押品。

他續稱，中小企老闆離開後，甚至會有人私下將機器出售，再將款項據為己有，所以銀行盡量視房地產為優先甚至唯一接受的抵押品。