旅客消費意欲下跌，租戶承租態度亦不及之前進取，以至四大核心零售商舖區空置率高企，旺角區六月份「吉舖」多達48間，較去年十二月急升1.29倍，有代理預計下半年該區一線商舖租金將再跌10%。

近期旺角區街舖租金成交個案

西洋菜南街嗌低20%

美聯工商舖營業董事蔡良其指出，最近兩個月旺角區一線舖位租金已回落約15至20%，而二線舖位租金亦回落約5至10%，現時西洋菜南街部分吉舖業主因個人遊客人數下降，租金叫價不敢過分進取，暫時調低租金叫價15至20%。區內一線舖位租金早前上升過急，預計下半年將再跌10%，而二線舖位則平穩發展。

高緯環球一份報告指出，現時四大零售核心區空置率均上升，六月份旺角區空置商舖數量達48間，較去年十二月上升1.29倍，而尖沙咀空置商舖數量亦達95間，亦升1.16倍。

近月不少旺角區商舖業主已面對現實，其中水渠道單號地舖及閣樓，面積約400方呎，新租金約5萬元，較舊租金下調約9%；而洗衣街單號地舖，面積約2,015方呎，以原有水平月租11.5萬元租出。即使部分舖位仍能加租，升幅明顯收窄，如廣東道雙號地舖及閣樓，以4.7萬元租出，較舊租金升4%。