二手豪宅市況跟隨大市升溫，九龍塘畢架山一號有高層套三房戶以2,228萬元易手，實用呎價逾2萬元，做價創屋苑同類單位新高，而港島南貝沙灣錄本月第9宗成交，剛有4期單位以約2,900萬元轉售。

中原余社朝表示，剛售出的畢架山一號11座高層B室，建築/實月面積1,475/1,086方呎，建築/實用呎價約1.51萬/2.05萬元，做價創屋苑同類單位新高，單位十一年升值近2.1倍；同區龍景樓中高層B室以月租4萬元租出，實用呎租29.2元，業主早於六六年以12.1萬元購入上址。

市場指出，貝沙灣4期2座高層A室，實用面積約1,288方呎，以約2,900萬元連車位轉售，實用呎價約2.25萬元。土地註冊處資料，西半山天匯高層A室以逾1.211億元售出，買家為王哲（WONG CHIT）。

加州系洋房連開六單

踏入七月下半月，新界二手洋房交投加快，市場指出，上水天巒剛有洋房透過「賣殼」方式售出，成交價約4,200萬元，帳面錄得虧蝕，以實用面積約2,454方呎計，實用呎價約1.71萬元。

美聯雷惠德稱，踏入下半月，元朗加州系洋房交投步伐加快，本月暫已錄約6宗成交，已超越上月全月錄4宗水平，其中翠柏路單號屋，實用面積967方呎，獲外區換樓人士以665萬元購入，實用呎價約6,876元。