政府近年狂推地銳意增加住宅供應，但建築工人不足勢令效果受影響。業界指，目前不少地盤出現「你搶我、我搶你（工人）」情況，個別地盤開工人數較正常短缺10至20%，新盤延遲落成風險增，部分樓盤預計落成日期延遲半年或以上。

信置逸瓏灣預計落成日期延遲超過半年。（資料圖片）

地產建設商會梁志堅認為，有需要解決工人不足問題。（資料圖片）

市場上部分延遲落成新盤

政府目標恐落空

有發展商高層直言，現時部分地盤工人數量較正常短缺10至20%，料部分樓盤施工進度必定會受影響而延遲落成，即使政府預測今、明兩年的住宅落成量會大增，但實際落成量將會存在「變數」。

地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，「現時個個地盤都唔夠工人，出現你搶我、我搶你（工人）情況」，問題有需要解決。對市場上不少樓盤預計落成日期出現延遲，他認為，工人不足問題是原因之一，但亦有其他原因影響，暫時估計工人不足未有對整體樓宇供應造成太大影響。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民稱，地盤工人不足情況確實存在，可能影響市場上部分項目延遲落成。

綜合地政總署的預售樓花同意書及發展商樓書資料，部分樓盤的預計落成日期已延遲半年或以上，長實（00001）嵐山第I期原預計今年三月底落成，但發展商最新公布將延遲至明年三月底才落成，信置（00083）逸瓏灣I&II最初預計明年三月底落成，但樓書最新顯示預計明年九月才落成。

政府之前引入放寬預售樓花時間至三十個月的措施冷卻樓市，但業界認為，目前地盤工人不足勢將影響樓盤落成時間，發展商提前三十個月預售樓花風險太大，有關措施實際已經名存實亡。