最近租務市場表現同樣不俗，大角咀奧柏．御峯本月暫錄約12宗租務成交，剛有2座高層一房戶以月租1.55萬元租出，實用呎租約46.7元。

海典軒即睇即租

中原陳焯偉表示，入伙約一年半的奧柏．御峯，由於樓齡新且配套完善，故入伙以來租務表現不俗，屋苑本月暫錄約12宗租賃成交。

市場最新錄得一宗為2座高層C室，一房間隔，以月租1.55萬元租出，建築/實用呎租約36.5/46.7元，相比業主一二年一手購入價，租金回報率約4厘。

祥益地產巫嘉露表示，屯門區錄多宗即睇即租個案，其中海典軒1座低層F室，獲區內租客以每月1.1萬元承租，建築/實用呎租約17.8/24.1元，若以銀行估價約331萬元作計算，租金回報率約4厘。

該公司張淑燕稱，屯門市廣場1座低層D室，亦獲租客即睇即租，成交月租8,200元，建築/實用呎租19.4/25.8元。

中原余社朝稱，九龍塘又一村瑪麗別墅低層A室，以三房包括雙套房間隔，設私家花園及泳池，以月租7.5萬元連車位租出，實用呎租42.7元。

租務回報穩定，吸引投資者入市。美聯徐君寶表示，一名投資者以488萬元承接元朗YOHO MIDTOWN第3座高層B室，建築/實用呎價7,858/10,274元，買家見上址高層開揚，加上區內租賃活躍，故決定入市。