皇府山主打兩房戶型，佔單位總數約六成。細兩房全部設於第1、2座，實用面積由440餘至490方呎；實用面積逾500方呎的大兩房則分散於餘下各座。

會所懸掛水晶吊燈，貴氣洋溢。

皇府山四周環境優美。

皇府山戶型比較

兩房戶間隔四正，實用率逾七成半。客飯廳呈長形，每戶均設有工作平台及露台，而最細的兩房戶更不設關位又沒有走廊位，單位更為見使。

盤源少價硬淨

美聯營業經理陳兆華表示，皇府山由用家主導，盤源愈來愈少，目前兩房戶只有4個買賣放盤。業主叫價硬淨，零議價空間。

屋苑最細的兩房戶現時有兩個放盤，均交吉出售。入場單位為1座高層D室，建築/實用面積573/442方呎，望市景，叫價420萬元。至於較大的兩房戶，暫只有一個放盤，3座高層B室，實用面積505方呎，叫價470萬元。