租市踏入旺季，連公屋租盤亦被搶。富山地產劉倩彤稱，黃大仙公屋竹園北邨桐園樓高層6室，獲學生客月租約1.2萬元承租，建築/實用呎租約21/27.1元，以今年購入價計，租金回報達約4.8厘。